분당 아파트 배관 역류 침수청소

성남시 분당구 아파트 1층 침수 현장입니다. 배관이 역류해 발코니와 거실이 잠겼고, 오물과 폐수가 발코니를 거쳐 거실과 주방까지 번져 오염이 심한 상태였습니다.

현장 상황

연락을 받고 방문했을 때 발코니의 물은 관리사무소에서 이미 빼낸 뒤였습니다. 다만 물이 빠진 것과 오염이 사라진 것은 다릅니다. 마감재에 흡착된 오수에서 악취가 계속 올라오고 있었고, 발코니에 두셨던 살림살이는 대부분 폐기해야 하는 상태였습니다.

소독과 건조가 제때 이뤄지지 않으면 세균이 번식하고 가구와 마감재가 상하기 때문에, 폐기물 정리부터 소독까지 하루에 이어서 진행하기로 했습니다.

폐기물 정리

고객님과 상의해 폐기하기로 한 가구와 생활용품을 먼저 외부로 옮겼습니다. 젖은 물건을 그대로 둔 채 바닥을 세척하면 아래에 남은 수분이 계속 올라와 작업이 두 번 일이 됩니다.

물건을 치우고 나니 그동안 가려져 있던 벽면에 곰팡이가 심하게 번져 있었습니다. 의뢰 범위는 아니었지만 그대로 두고 갈 수 없어 곰팡이 제거까지 함께 진행했습니다.

발코니 세척

발코니 오염은 두 번에 나눠 처리했습니다. 1차 고압세척 → 약품 도포 → 2차 고압세척 순서로 진행해 페인트 벽면에 깊게 자리 잡은 곰팡이까지 모두 걷어냈습니다.

검수 때 고객님이 가장 놀라신 구간이 여기였습니다. 다만 세척만으로는 재발을 막지 못한다는 점을 함께 말씀드렸습니다. 곰팡이가 있던 페인트 면은 비용이 들더라도 도장을 다시 하시는 편이 안전합니다. 그대로 생활하시면 당장은 아니어도 다시 올라옵니다.

거실 세척과 건조·소독

발코니 환기를 진행하면서 거실로 넘어갔습니다. 가구를 이동시켜 바닥을 세척하고 환기를 병행했습니다. 소파는 물에 직접 닿지는 않았지만 하부에 습기가 남아 있어 건조를 함께 진행했습니다.

오염 제거를 마친 뒤 열풍기로 실내를 건조하고 탈취에 들어갔습니다. 항균 작용과 광촉매 성분이 있는 탈취제를 살포해 악취를 제거하고 실내 공기질을 끌어올렸습니다.

탈취제 살포 → 열풍기 건조 → 환기를 30분 간격으로 3회 반복하고 작업을 마쳤습니다. 한 번에 끝내지 않고 반복하는 이유는, 마감재 안쪽에 남은 냄새가 시간을 두고 다시 올라오기 때문입니다.

마무리

예상하지 못한 침수는 무엇부터 해야 할지 판단하기 어렵습니다. 상황을 알려주시면 전화로 순서부터 안내해 드립니다.